住宅小區電動自行車充電停放場所建設流程參考
作者： 發布時間：2024-11-30 11:41:09點擊：3972
由建設單位製定整套新建電動自行車充電停放場所建設方案。建設方案應當包括停放充電場所規劃總平麵方案（需由具有規劃資質的設計單位出具）、搭建雨棚（如需要）、安裝視頻監控設施和滅火設施、配備滅火器材、工程建設資金估算、建設資金籌集和來源方式、充電（停放）收費標準及模式、運營商的運營方案（如涉及運營商）等。已成立業(ye) 主大會(hui) 的小區，由業(ye) 主委員會(hui) 將整套建設方案提交業(ye) 主大會(hui) 會(hui) 議表決(jue) 通過。沒有成立業(ye) 主大會(hui) 的小區，由物業(ye) 管理委員會(hui) （如已成立）或委托物業(ye) 服務企業(ye) 組織征求業(ye) 主意見。征求業(ye) 主意見可以采用集體(ti) 討論、逐戶書(shu) 麵征求意見、電子投票等形式。按照《中華人民共和國民法典》第二百七十八條規定，征求專(zhuan) 有部分麵積（已辦理不動產(chan) 權證的以不動產(chan) 權證記載的建築麵積計算，未辦理不動產(chan) 權證的按商品房買(mai) 賣合同確定的建築麵積計算）應占總建築麵積三分之二以上及人數占總業(ye) 主人數三分之二以上的業(ye) 主意見，其中同意建設的業(ye) 主的專(zhuan) 有部分麵積和人數都應占參與(yu) 表決(jue) 的專(zhuan) 有部分總建築麵積和總業(ye) 主數的四分之三以上。組織建設單位應將經業(ye) 主大會(hui) 會(hui) 議表決(jue) 通過或征求業(ye) 主意見同意的新建電動自行車停放充電場所規劃總平麵方案（需由具有規劃資質的設計單位出具）報屬地自然資源部門審核。新建電動自行車充電停放場所規劃總平麵方案經屬地自然資源部門審核通過後，一般無需再辦理工程規劃許可及施工許可，由組織建設單位按照建設方案實施建設。新建電動自行車充電停放場所相關(guan) 工程施工完成後，應由組織建設單位組織物業(ye) 服務企業(ye) 、施工單位、設計單位、運營商（如有）等單位進行驗收，驗收合格後方能投入使用和移交管理。物業(ye) 服務企業(ye) 應加強對電動自行車充電停放場所建設工作的指導、檢查、監督，一旦發現新建電動自行車充電停放場所存在消防或結構安全隱患，該停放充電場所應立即停止使用，直至隱患整改到位方能再次投入使用。架空層電動自行車充電停放場所的建設流程除了無需由設計單位出具停放充電場所規劃總平麵方案和報送自然資源部門審核的流程外，其它流程與(yu) 室外電動自行車充電停放場所的建設流程類似。
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