消防驗收合格後建設工程消防設施移交清單與管理要求
作者： 發布時間：2025-02-18 10:15:22點擊：2207
建築消防設施的移交是確保建築竣工後消防安全的關(guan) 鍵環節，它關(guan) 係到消防係統的正常運作與(yu) 後期維護。規範化的移交過程能夠確保設備的安全性和有效性，本研究旨在探討如何通過優(you) 化移交流程、完善管理體(ti) 係及加強人員培訓，提升消防設施的可靠性和安全性，為(wei) 建築消防安全管理提供理論與(yu) 實踐支持。
一、消防審核及驗收資料
這是建設單位提交給消防部門的審核文件，證明建設項目的消防設計符合
和地方的消防規範。移交時需要包括審核意見書(shu) 原件以及複印件。消防設施驗收合格證明是證明項目符合消防安全標準的關(guan) 鍵文件。移交時應提供驗收合格證的原件以及驗收清單、消防檢查報告等支持材料。該清單列出了所有消防設備的詳細信息，包括型號、數量、安裝位置、技術參數、品牌及供應商信息。此外，還應附上設備的檢驗報告、性能測試結果、合格證書(shu) 等，確保設備符合相關(guan) 標準。這些資料應包含每個(ge) 階段的施工記錄，如隱蔽工程驗收單、電氣測試記錄（如電氣絕緣、電纜接地）、消防設備安裝調試過程、測試報告等。
二、消防水係統
包括水泵型號、數量、安裝位置、功率、出水量、工作壓力等詳細參數。在移交時，需提供泵的性能測試報告、維護手冊(ce) 及操作說明書(shu) 。消火栓的布局圖、消火栓的技術參數、施工與(yu) 安裝記錄是移交的重要部分。還需提供消火栓的水壓測試記錄和消火栓流量測試報告，確保水源流量和壓力符合設計要求。自動噴水滅火係統（消防水炮、細水霧、水噴霧係統）竣工圖、設備配置、技術參數等。包括水池容量、設置位置、水源類型（如市政供水、獨立水池）、穩壓泵的配置、流量測試等信息。移交時需要提供穩壓設施的設計圖紙、測試報告以及長期維護要求。
三、消防電係統
自動火災報警係統（AFAS）的移交包括係統布局圖、設備安裝記錄、係統的調試與(yu) 驗收報告。具體(ti) 包括煙霧探測器、溫感探測器、報警主機、聲光報警器等設備的詳細信息。氣體(ti) 、電氣火災監控係統的詳細資料。包括係統設計圖、配件清單、設備安裝和調試報告、氣體(ti) 測試報告等。包括應急照明燈具、疏散指示標誌、避難層照明等設備的布局圖、安裝記錄以及驗收報告。特別是在火災中需要保證疏散通道的可視性，移交時需提供相關(guan) 的負載測試報告。
四、氣體(ti) 滅火設施
如七氟丙烷、超細幹粉滅火係統，需提供詳細的設計圖紙、設備清單、安裝調試報告。並且要求確認滅火係統的容量、滅火效率、設備性能以及存儲(chu) 設施的配置。包括氣體(ti) 存儲(chu) 容器的壓力測試、滅火劑濃度測試、噴放係統的有效性測試等。這些測試報告確保氣體(ti) 滅火設施的可靠性，並確保滅火劑能在火災時迅速有效地工作。
五、機械防排煙係統
包括防火閥、排煙口、風機、排煙管道等設備的技術參數、安裝位置及施工圖紙。移交時應確保防排煙係統的有效性，提供詳細的係統測試報告和設備運行記錄。包括風機運行、風量檢測、風壓測試等。測試報告應確保煙氣排放係統在火災發生時能迅速高效地排煙，保障疏散通道暢通無阻。
六、防火門及防火卷簾門
包括防火門的耐火極限、隔熱性、密封性等技術要求，及其生產(chan) 廠商提供的合格證書(shu) 、檢測報告等。還需提供防火門的安裝記錄、調試情況、維護指南。防火卷簾門的使用說明、安裝圖紙、檢查報告及合格證書(shu) 。確保門體(ti) 、操作係統、電動機及控製係統均符合防火要求，且在發生火災時能正常關(guan) 閉。
七、滅火器
需要提供滅火器的類型、數量、型號、安裝位置、有效期等詳細信息。此外，應附上滅火器的檢驗記錄和壓力測試報告。滅火器的檢查與(yu) 保養(yang) 手冊(ce) 包括滅火器的檢查周期、使用方法、維修要求等。應確保每個(ge) 滅火器定期進行檢查與(yu) 充裝，且維護記錄清晰可查。
八、移交流程及注意事項
每一項設備和係統都應附帶相關(guan) 的文檔，包括設備合格證、驗收報告、操作手冊(ce) 、維護指南等。所有文件應整理成冊(ce) ，並且歸檔，以備後續查詢。移交時還需提供操作人員培訓，包括設備使用、維護操作、應急操作流程等培訓，確保相關(guan) 人員掌握操作技能。移交後的消防設施需要長期進行維護和保養(yang) ，移交清單中應包括維護計劃、保養(yang) 周期、緊急故障應對方案等內(nei) 容。
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