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在當下，新建建築的增速逐漸放緩，既有建築改造的需求愈發凸顯。其中，電氣消防改造至關(guan) 重要，那麽(me) ，進行電氣消防改造時，需要重點關(guan) 注哪些問題呢？
一、消防電源方麵
1、采用專(zhuan) 用供電回路：建築內(nei) 的消防用電設備應采用專(zhuan) 用的供電回路，當其中的生產(chan) 、生活用電被切斷時，應仍能保證消防用電設備的用電需要，出自《建築防火通用規範》GB 55037-2022第10.1.5條。
2、滿足負荷等級要求：既有建築改造時，消防電源應滿足現行標準負荷等級要求，參考《成都市既有建築改造工程消防設計指南（2022版）》5.1.1。
二、消防設備選型與(yu) 安裝
1、監控係統設置：建築整體(ti) 改造且設有火災自動報警係統時，應設置防火門監控係統、消防電源監控係統；改造區域非消防配電回路應根據現行消防技術標準設置電氣火災監控係統或裝置，出自《北京市既有建築改造工程消防設計指南》（2023年版）5.2.2和5.1.2。
2、設備安裝要求：消防設備的安裝應牢固可靠，符合產(chan) 品說明書(shu) 和相關(guan) 規範的要求，例如火災報警探測器、手動報警按鈕等設備的安裝位置應滿足《火災自動報警係統設計規範》GB50116-2013的規定，確保其能夠正常工作，準確探測火災信號。
三、線纜選擇與(yu) 敷設方麵
1、滿足持續運行和信號傳(chuan) 輸要求：改造區域的火災自動報警係統導線選擇及其敷設，應滿足現行標準火災時連續供電或傳(chuan) 輸信號的要求；消防配電線路選擇與(yu) 敷設，應滿足現行標準對用電設備火災時持續運行時間的要求，出自《沈陽市既有建築改造消防設計及審查指南（2022年版）》7.7.1和7.7.2。
2、采用金屬管等保護：火災自動報警係統線路明敷設時，應采用金屬管、可撓（金屬）電氣導管或金屬封閉線槽保護；消防配電線路明敷時（包括敷設在吊頂內(nei) ），應穿金屬導管或采用封閉式金屬槽盒保護，金屬導管或封閉式金屬槽盒應采取防火保護措施，依據《沈陽市既有建築改造消防設計及審查指南（2022年版）》7.7.4。
3、避免穿越易燃保溫材料：電氣線路不應穿越或敷設在燃燒性能為(wei) B1或B2級的保溫材料中；確需穿越或敷設時，應采取穿金屬管並在金屬管周圍采用不燃隔熱材料進行防火隔離等防火保護措施，源自《沈陽市既有建築改造消防設計及審查指南（2022年版）》7.7.5。
四、係統設計方麵
1、整體(ti) 改造按現行規範：建築整體(ti) 改造時，消防負荷等級及配電係統、火災報警係統、應急照明係統等均按現行規範，如《上海市既有建築改造工程消防技術指南（2024年版）》有相關(guan) 體(ti) 現。
2、局部改造區分情況：建築局部改造時，改造區域內(nei) 按現行規範，非改造區域按原有規範。新增消防聯動設備按現行規範；防火卷簾、電動排煙窗等優(you) 先消控室集中控製，沒有火災報警係統時可自帶探測器直接聯動控製箱等，參考《上海市既有建築改造工程消防技術指南（2024年版）》。
五、係統聯動與(yu) 控製
1、防火門聯動控製：應由常開防火門所在防火分區內(nei) 的兩(liang) 隻獨立的火災探測器或一隻火災探測器與(yu) 一隻手動火災報警按鈕的報警信號，作為(wei) 常開防火門關(guan) 閉的聯動觸發信號，聯動觸發信號應由火災報警控製器或消防聯動控製器發出，並應由消防聯動控製器或防火門監控器聯動控製防火門關(guan) 閉，疏散通道上各防火門的開啟、關(guan) 閉及故障狀態信號應反饋至防火門監控器，依據《火災自動報警係統設計規範》GB50116-2013 4.6.1。
2、其他設備聯動：消防電氣改造後，消防設備之間應能實現可靠的聯動控製，如火災報警係統應能與(yu) 消防水泵、防排煙風機、防火卷簾等設備進行有效聯動，確保在火災發生時各設備能夠協同工作，共同發揮消防作用，相關(guan) 要求可參考《火災自動報警係統設計規範》GB50116-2013等規範。
六、應急照明與(yu) 疏散指示
1、燈具選擇與(yu) 布置：非整層改造，係統型式可維持原有，但燈具選擇、布置應按現行標準執行；整層改造的，改造區域內(nei) 按現行規範，非改造區域按原有規範。原有樓梯間應急照明采用豎向供電方式，確有困難時，可以維持原有供電方式，同一樓層，應盡量避免出現不同的係統形式，參考《上海市既有建築改造工程消防技術指南（2024年版）》。
2、備用電源要求：消防應急照明和疏散指示係統的備用電源應滿足相關(guan) 規範要求，確保在主電源故障時能夠及時投入使用，為(wei) 人員疏散提供必要的照明和指示，依據《消防應急照明和疏散指示係統技術標準》GB51309-2018。
七、設備布置與(yu) 維護方麵
1、合理布置電氣設備：在既有建築改造中，要合理布置電氣設備，保證設備間及周圍有足夠的安全距離，避免設備過度集中，減少火災隱患，出自《上海市既有建築改造工程消防技術指南（2024年版）》。
2、定期檢查維護：要定期對電氣設備進行檢查和維護，確保其正常運行，及時發現和排除電氣故障，防止因電氣設備故障引發火災。
