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本文就火災自動報警係統的發展情況及更換改造的實施方式進行探討。
一、引言：
隨著計算機技術和信息產(chan) 業(ye) 的快速發展，火災自動報警係統從(cong) 上世紀80年代在我國出現開始，到現在已經經曆了若幹代產(chan) 品。隨著時間的推移及產(chan) 品的更新換代，有部分投入使用十幾年的火災自動報警係統已經到了使用壽命期，其故障率的增加以及備件的短缺，使得許多建築的物業(ye) 公司必需把火災自動報警係統的更換改造提入議程。本人就火災自動報警係統改造實踐中的體(ti) 會(hui) 與(yu) 廣大同行一起探討。
二、火災自動報警係統的發展情況：
消防行業(ye) 是關(guan) 係到公共安全的特殊性行業(ye) ，在我國改革開放經濟快速增長的前提下及前幾年房地產(chan) 市場投資旺盛的帶動下，消防行業(ye) 發展迅速，特別是火災自動化報警係統生產(chan) 行業(ye) 更是有了飛躍式的發展。火災自動報警係統是現代高層民用建築中設置的重要的消防設施之一，是人們(men) 為(wei) 了極早發現和通報火情，並能及時采取有效措施控製和撲滅火災而設置在建築物內(nei) 或其他場所的一種消防係統。是智能化建築必不可少的重要組成部分。
火災自動報警係統發展至今，大致可分為(wei) 四個(ge) 階段：
階段一：多線製開關(guan) 量式火災探測報警係統，這是--代產(chan) 品，目前國內(nei) 基本沒有廠家再生產(chan) 了，它已處於(yu) 被淘汰的狀態。
階段二：總線製可尋址開關(guan) 量式火災探測報警係統。尤其是二總線開關(guan) 量式探測報警係統目前不少舊的建築仍在使用。
階段三：模擬量傳(chuan) 輸式智能火災報警係統，這是第三代產(chan) 品，目前在我國使用率-高的應該就是這一代產(chan) 品了。
階段四：數字式分布智能探測係統，分布智能係統是在保留智能模擬量探測係統優(you) 勢的基礎上形成的，探測器與(yu) 控製器是通過總線進行雙向信息交流的，不僅(jin) 控製器實行智能處理，連探測器也具有一定的智能分析能力，比如說新沃的分布智能型火災自動報警係統。
這種數字式分布式智能報警係統將成為(wei) 火災報警技術發展的主導方向。目前市場上，需要對火災自動報警係統進行改造基本上是前兩(liang) 代的產(chan) 品，通常使用這兩(liang) 代的產(chan) 品的建築通常基本上是建於(yu) 八十年代中期到九十年代中期的，而這些早期的火災自動報警係統設計使用壽命一般為(wei) 10~20年。使用至今也正是到了故障高發，誤報頻繁的階段，而廠家產(chan) 品早已進行更新換代，舊係統的備件也逐步停產(chan) ，供求短缺的矛盾也必然導致係統的維修成本大大增加。從(cong) 而導致對舊係統的改造要求越發強烈。
三、更換改造的實施方式探討：
由於(yu) 本人的工作性質，我在工作過程中也接觸不少的火災自動報警係統改造工程。總結起來，通常改造的實施方式有三種，分別是：全改造方式、半改造方式及逐步改造方式。以下我們(men) 分別探討一下各種實施方式的情況。
1、全改造
全改造的實施方式是把原有的火災自動報警係統全部更換，包括原先敷設的所有信號線及控製線。其實這種方式相當於(yu) 重新安裝一個(ge) 新的火災自動報警係統，與(yu) 新建的建築相比，不同之處在於(yu) 全改造方式的線路敷設隻能是明管敷設，不能實行預埋敷設。這種全改造的方式通常伴隨建築的整體(ti) 裝修計劃一起實施。通常這種方式的改造費用較高，但也是改造的-徹底，施工-方便，對後續維護保養(yang) 工作-有利的方式。由於(yu) 和新建建築的火災自動報警安裝差別不大，在此就不詳細敘說了。中國人壽保險有限公司廣州分公司辦公大樓火災自動報警係統改造就是采用全改造方式的。
2、半改造
半改造的實施方式是隻更換火災自動報警係統的報警及控製設備（包括感煙探測器、感溫探測器、監視模塊、控製模塊及控製係統主機等），保留原有的信號和控製線路（如果線路敷設質量較好，線路通常可以用幾十年都沒有問題）。這種方式與(yu) 全改造方式相比是節省了線路敷設的費用，因而造價(jia) 相對較低。該方式適用於(yu) 原來火災自動報警係統施工安裝質量較好的建築。采用該方式時，前期分析檢查線路的工作量相對較大，對施工人員的技術要求相對較高，如果施工人員是有火災自動報警係統維修經驗的話，會(hui) 使工程進度大大加快，節省施工時間，減少改造係統造成的影響。此外，這種方式在選擇新的火災自動報警係統時，範圍相對較少，必需要求新的係統與(yu) 舊係統布線方式相差不大，否則就與(yu) 全改造的方式相差不大，改造費用也會(hui) 因此而增加。
